社区物业费是从业主实际收房日开始收吗？

物业费一般从实际收房之次月开始收。依据《物业管理条例》，业主应按服务合同约定交纳费用。若不及时处理，可能影响物业服务质量和业主信用。
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物业费收房后次月起算。操作如下：1.查看购房合同和物业合同，明确交费时间；2.如合同未明确，与物业协商确定；3.按时交费，避免影响服务和信用；4.如有争议，可寻求法律途径解决。
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物业费收取通常从收房次月开始。处理方式包括按合同约定支付或与物业协商。选择时应考虑合同条款和自身实际情况，确保合法合规。