房子该如何分配，两人名字都在房本上且一起还

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。
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不是算而是是，原则上归一方。即使有房屋贷款，婚后共同偿还，这样的房屋也要被认定为一方婚前财产，只是共同还贷的部分退还另一方一半，但考虑增值因素
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你好，婚后共同还贷及增值部分均分