房贷逾期，会影响两个人的征信记录吗？

房产证上两人名字，房贷逾期均影响双方征信。分析：房产证上登记为共有人的双方，对房贷均负有还款责任。一旦房贷逾期，银行或金融机构会将此逾期记录上报至征信系统，影响双方的信用记录。这可能导致未来贷款、信用卡申请等金融活动受限。提醒：若房贷连续逾期或逾期时间较长，可能面临银行起诉、房产被查封等严重后果，应及时寻求专业法律人士协助解决。
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处理方式：法律角度上，处理房贷逾期问题主要有两种方式：一是与银行协商还款计划，包括延期还款、部分偿还等；二是面临银行起诉，通过法律程序解决。选择建议：首选与银行协商，以减轻经济压力和避免法律纠纷。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。
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具体操作：1.与银行协商：主动与银行联系，说明逾期原因，提出还款计划。银行可能会根据具体情况给予一定的宽限期或调整还款方式。2.面临起诉：若协商不成，银行可能会起诉至法院，要求强制执行还款。此时，应积极配合法院调解，或寻求律师代理，以维护自身权益。3.房产查封与拍卖：在严重逾期情况下，银行可申请法院查封房产，并可能进行拍卖以偿还贷款。此时，应尽快与专业律师沟通，了解法律后果并采取应对措施。4.信用修复：逾期记录会影响个人征信，一旦问题解决，应关注信用修复，如通过按时还款、申请信用修复服务等逐步恢复信用。