欠房贷还不上最好处理办法

房贷还不上，应尽快与银行协商。依据《贷款通则》等，逾期将产生滞纳金，长期不还银行有权起诉并拍卖房产，严重影响个人信用及财产安全。
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房贷还不上，需快应对。操作如下：1. 立即联系银行，说明情况，尝试协商延期或调整还款计划；2. 若有能力，可先部分偿还，减少滞纳金；3. 考虑资产抵押，缓解还款压力；4. 寻求专业法律帮助，避免房产被拍卖。
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处理房贷逾期，常见方式有协商延期、部分偿还、资产抵押等。根据逾期原因及还款能力，选择合适方式避免法律纠纷及财产损失。