父母房产以买卖方式过户给子女需要出让金吗?

父母房产买卖过户给子女需缴税，非出让金。依据相关法律规定，买卖方式过户需缴纳个税等税费。《中华人民共和国契税暂行条例》等规定明确了税费缴纳要求，不及时处理可能导致过户无效或产生滞纳金。
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房产过户给子女，可选赠与或买卖方式。赠与过户费用少，但后续流转不便；买卖过户费用高，但流转方便。根据房产情况、税费考量及家庭需求选择适合方式。
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房产过户子女需缴税。具体操作：1. 赠与过户，签赠与合同，办公证，房产登记；2. 买卖过户，签买卖合同，缴个税，房产登记。根据实际情况选方式。