夫妻因不和闹离婚，房产分配规则是什么？

夫妻离婚房产按个人与共同财产原则分割。依据《婚姻法》，个人财产不予分割，共同财产协议不成可诉讼，考虑子女、女方及无过错方权益。不及时处理可能导致财产争议升级，影响双方及子女利益。
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离婚房产分配需明确原则。操作如下：1.确认房产是否属于共同财产；2.若是，先协商分割，考虑双方贡献、子女抚养等因素；3.协商不成，收集证据，向法院起诉，请求公正判决；4.法院将依据《婚姻法》等法律，保护子女、女方及无过错方权益。
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夫妻离婚房产分配可协议或诉讼处理。首先尝试协商，明确各自权益；协商不成时，向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决。选择方式需考虑双方意愿、财产状况及法律后果。