夫妻分居买房离婚财产怎么分

夫妻分居买房离婚时，房产按各自出资及贡献分割。根据《婚姻法》规定，婚前购房婚后还贷的，归产权方但需补偿；婚后共购的，属共同财产应平分；父母出资的，为个人财产不分割。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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夫妻离婚房产分割需视情况定。1. 婚前购房婚后还贷，归产权方并补偿另一方；2. 婚后共购，平均分割；3. 父母出资，归个人不分割。具体操作需收集出资证明、购房合同等证据，协商不成可诉讼解决。
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夫妻离婚房产分割，常见处理方式有协议分割或诉讼分割。协议分割需双方协商一致，诉讼分割则由法院判决。选择时应考虑房产出资、贡献及双方实际情况，以达成公平合理的分割方案。